Beschrijving
**English text below**
Op 28 maart openen wij de deuren voor een bezichtiging van deze woning. Tussen 10:00 en 12:00 uur krijgt u de gelegenheid om de woning op uw gemak te bekijken en de sfeer zelf te ervaren.
On March 28, we will open the doors for a viewing of this property. Between 10:00 AM and 12:00 PM, you will have the opportunity to explore the home at your own pace and experience the atmosphere for yourself.
Designgericht topappartement met privé dakterras in Oud-Zuid.
Dit zorgvuldig gerenoveerde topappartement combineert architectonisch karakter met hedendaags design en biedt een zeldzame kans om te genieten van privé buitenruimte in Oud-Zuid.
Het appartement is in 2023 gerealiseerd als onderdeel van een hoogwaardige transformatie en bevindt zich in een karakteristiek pand uit circa 1900. De originele gevels zijn met zorg behouden, terwijl het interieur volledig is herontworpen volgens moderne woonstandaarden. Het resultaat is een verfijnde, toekomstbestendige stadswoning met energielabel A.
Het appartement wordt overspoeld met natuurlijk licht en is overal afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het interieur is zorgvuldig samengesteld om een rustige, verfijnde sfeer te creëren. Dit wordt versterkt door een selectie high-end designmeubilair, bewust gekozen om de architectuur en verhoudingen van de ruimte te complementeren. Denk hierbij aan iconische en ambachtelijke stukken zoals een Ligne Roset Togo leren bank, handgemaakte artisanale eettafelmeubels en zorgvuldig geselecteerde vintage accenten, die samen zorgen voor een onderscheidende en samenhangende esthetiek.
De leefruimte loopt naadloos over in de eetkamer en open keuken, wat zorgt voor een uitnodigende setting voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Maatwerk kasten, warme houtafwerkingen en strakke lijnen kenmerken de keuken, die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en is ontworpen met zowel functionaliteit als visuele rust in gedachten. Grote ramen en subtiele details versterken het gevoel van openheid en licht.
De master bedroom vormt een serene retreat, met op maat gemaakte kasten en volop daglicht. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als thuiskantoor of logeerkamer en is daarmee bijzonder geschikt voor een moderne levensstijl, thuiswerken of gasten.
De badkamer is afgewerkt met verfijnde materialen en karakteristieke donkergroene tegels, wat zorgt voor een tijdloze boutique-hotel uitstraling. Een separaat toilet en een praktische wasruimte verhogen het dagelijks comfort.
Een van de meest bijzondere kenmerken van het appartement is het privé dakterras van circa 17 m², exclusief bereikbaar vanuit het appartement via een vaste trap. Gelegen boven de omliggende daken biedt het een intieme buitenruimte met vrij uitzicht — ideaal voor een kop koffie in de ochtend, een borrel bij zonsondergang of ontspannen avonden met vrienden.
Een zeldzame combinatie van design, privacy en buitenruimte, klaar om ervaren te worden.
Kenmerken:
* Topappartement van ca. 50 m²
* Privé dakterras van ca. 17 m², exclusief voor het appartement
* Hoogwaardige renovatie voltooid in 2023
* Pand uit circa 1900 met behouden originele gevels
* Energielabel A
* Vloerverwarming in het gehele appartement
* Maatwerk kasten en inbouwkasten
* High-end designmeubilair, inclusief iconische en ambachtelijke stukken
* Turn-key oplevering inclusief geselecteerd meubilair en apparatuur
* Gelegen in het hart van Oud-Zuid, nabij het Museumkwartier en De Pijp
* Uitstekende openbaarvervoersverbindingen
* Parkeren via vergunningensysteem
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen.
Design-led top-floor apartment with private rooftop terrace in Oud-Zuid.
This thoughtfully renovated top-floor apartment combines architectural character with contemporary design,
offering a rare opportunity to enjoy private outdoor living in Oud-Zuid.
Completed as part of a high-quality transformation in 2023, the apartment is located in a characteristic
building dating back to circa 1900. Original façades have been carefully preserved while the interior was fully
reimagined to meet modern living standards, resulting in a refined, future-proof city home with energy label
A.
Flooded with natural light and finished with high-quality materials throughout, the apartment has been
carefully curated to create a calm, sophisticated atmosphere. The interior is enhanced by a selection of
high-end design furniture, thoughtfully chosen to complement the architecture and proportions of the space.
This includes iconic and artisan pieces such as a Ligne Roset Togo leather sofa, handcrafted artisan dining
furniture and curated vintage accents, all contributing to a distinctive and cohesive aesthetic.
The living space flows seamlessly into the dining area and open kitchen, creating an inviting setting for both
everyday living and entertaining. Custom cabinetry, warm wood finishes and clean lines define the kitchen,
which is equipped with high-quality built-in appliances and designed with both functionality and visual clarity
in mind. Large windows and subtle detailing enhance the sense of openness and light.
The master bedroom offers a serene retreat, featuring custom-made wardrobes and generous natural light.
The second bedroom is currently styled as a home office or guest room, making it particularly well suited for
modern lifestyles, remote work or visiting guests.
The bathroom is finished with refined materials and distinctive dark green tiles, creating a timeless,
boutique-hotel feel. A separate toilet and practical laundry space further enhance everyday comfort.
One of the apartment’s most exceptional features is the private rooftop terrace of approximately 17 m²,
exclusively accessible from within the apartment via a fixed staircase. Positioned above the surrounding
rooftops, it offers an intimate outdoor retreat with open views, ideal for morning coffee, sunset drinks or
relaxed evenings with friends.
A rare combination of design, privacy and outdoor space, ready to be experienced.
Key features:
• Top-floor apartment of approx. 50 m²
• Private rooftop terrace of approx. 17 m², exclusively for the apartment
• High-quality renovation completed in 2023
• Building dating from circa 1900 with preserved original façades
• Energy label A
• Underfloor heating throughout
• Custom-made cabinetry and wardrobes
• High-end design furniture, including iconic and artisan pieces
• Turn-key delivery including selected furniture and appliances
• Located in the heart of Oud-Zuid, near Museum Quarter and De Pijp
• Excellent public transport connections
• Parking via permit system
The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it.
The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation.
As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.
